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ご売却のご相談まずは、ご相談の中でお客様が住み替えや買い替え、不動産の売却をされるご事情や目的をお聞かせ下さい。様々な状況に対し、私たちはお客様にとってベストな進め方をご提案していきます。 |
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ご売却不動産の調査不動産の適正査定価格を算出する上で、当社スタッフが実際に売却を検討されている不動産を拝見させていただき、調査させていただきます。住宅やマンションであれば間取り図面、土地の場合には地積測量図などがあれば、ご用意して頂くこともあります。 |
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ご依頼不動産の査定調査させていただいた結果、不動産流通市場において、お客様の不動産がどのくらいの価格で成約できそうか、またその査定価格の根拠をお伝えさせていただきます。 |
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媒介契約の締結お打ち合わせを重ねた上で、売却開始となると、売却依頼の契約を交わさせていただきます。 |
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売却活動インターネットへの情報配信、チラシやオープンハウスの開催など、様々な広告により早期成約に向けて、販売活動を行います。 |
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ご案内広告活動からお問い合わせを頂きましたら、お客様をお連れし見学をさせていただきます。 |
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売却活動の経過報告と購入申込み売却活動の状況は、気になるものです、当社では書面にて売却活動報告書を売主様へ送付します。 |
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不動産売買契約の締結売主様、買主様の間で取り交わされる、売買契約の締結となります。こちらには、売買する不動産の表示、売買価格、引渡し日なども記載され、契約条文も確認していきます。 |
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引渡し前の最終確認基本的には売主様、買主様、当社スタッフが３者立会のもと、住宅の室内、設備などの最終確認（使い方などの説明）を行います。家具やカーテンの寸法を確認される方も多くいらっしゃいます。 |
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残代金の受領と物件の引渡し司法書士立会のもと、所有権移転登記の申請となります。 |
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